ЖК «Тессинский, 5»

ЖК «Тессинский, 5» стоит в Тессинском переулке у Серебрянической набережной, в Таганском районе — среди старых особняков и церквей Швивой горки. Через минуту после выхода из дома вы уже на набережной Яузы. Метро «Китай-город», «Таганская», «Курская» и «Чкаловская» — около 15 минут пешком. Кремль и Александровский сад — 1,5 км и 6 минут на машине. Парк «Зарядье» — 1 км.

Садовое кольцо — 3–5 минут на машине, Бульварное — 5–7 минут. Устьинский сквер — 8 минут пешком, парк усадьбы Усачёвых-Найдёновых — 9 минут. Рядом — школа «Покровский квартал» из числа лучших в Москве и частный детский сад по методу Монтессори. Так «Тессинский, 5» дарит тишину старой Москвы в нескольких минутах от её главных площадей.

Оставить заявку

Архитектурную концепцию ЖК «Тессинский, 5» разработало бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнёры» — команда, отмеченная российскими и международными премиями. Архитекторы отталкивались от истории места: здесь стояла красильно-отделочная фабрика, и гнутые кассеты анодированного алюминия складываются в волны, похожие на движущуюся ткань.

Каждый дом получил свой характер: Aurora — рассвет и архитектура света, Media — полдень и равновесие городской виллы, Hespera — закат и вечерняя эстетика, Nox — полночь и уединение. Витражи со стемалитовыми вставками и окна в пол добавляют фасадам лёгкости. Односкатные кровли и приподнятые края корпусов создают эффект парящего силуэта. Так квартал становится цельным ансамблем, где у каждого дома свой сценарий жизни.

Оставить заявку

Благоустройство ЖК «Тессинский, 5» объединяет открытый парк вдоль Серебрянической набережной и закрытый внутренний двор, соединённые прогулочной аллеей. Сердце двора — мандариновый сад в терракотовых кадках, отсылающий к римским оранжереям и садам Медичи. Зимой деревья уходят в оранжерею, а весной возвращаются во двор, и в воздухе пахнет цитрусовыми цветами.

Здесь удобно гулять по утрам, читать, заниматься йогой или работать с ноутбуком на свежем воздухе, пока дети играют рядом. Ландшафт создало бюро DEREVO PARK, обладатель наград BUILT Design Awards и Global Architecture Awards. Так в центре Москвы у жителей есть свой тихий сад.

Оставить заявку

Гранд-лобби ЖК «Тессинский, 5» продолжают архитектурную тему ткани: латунь, камень, бархат и тёплый свет создают сдержанную обволакивающую роскошь. У каждого из четырёх домов своё лобби по индивидуальному дизайн-проекту, с предметами искусства и дизайнерской мебелью. В доме Media откроются ресторан авторской кухни с летней террасой и энотека для хранения личных винных коллекций.

Сервис ведёт оператор Moss Hospitality: консьерж 24/7 организует приватный ужин или билеты на закрытую премьеру, а портье встречает гостей и принимает доставки в отдельной комнате для курьеров. Для детей работает детский клуб, а сезонные вещи, даже меховые, хранятся в помещениях с контролем температуры и влажности. Резиденты получают доступ к клубу Element Privé с привилегиями в медицине, спорте, театрах и путешествиях.

Оставить заявку

Резиденции в ЖК «Тессинский, 5» — от 51 м² до просторных пентхаусов, с потолками от 3,5 до 7,7 метра. Каждый дом рассчитан на свой сценарий: Aurora — светлые компактные форматы, Media — семейные резиденции формата городской виллы с отдельными сервисными лифтами. Hespera — статусные резиденции с окнами в пол и террасами, Nox — приватные резиденции для тех, кто ценит уединение.

Двусветные пентхаусы поднимаются на 7,7 метра, а с террас открываются виды на Москву-реку, Яузу и высотку на Котельнической. Для хранения предусмотрены кладовые. Такие резиденции выбирают те, кто хочет жить у воды в самом центре, в доме с отельным сервисом.

Инженерия ЖК «Тессинский, 5» работает незаметно и точно. Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование поддерживают климат, а внутрипольные конвекторы греют без видимых радиаторов. Система умного дома Clever Home управляет светом, шторами и климатом: утром шторы открываются сами, вечером температура меняется на комфортную для сна.

В приложении можно вызвать лифт, связаться с консьержем, оплатить услуги и посмотреть камеры, а интернет работает со скоростью до 1 Гбит/с. Лифты движутся со скоростью не меньше 1,6 м/с, и в часы пик ждать их приходится не дольше полуминуты. Вход по бесключевым BLE-меткам, круглосуточный пост охраны и видеодомофоны берегут приватность.

Оставить заявку

Под ЖК «Тессинский, 5» устроен подземный паркинг, задуманный как автолаундж. Двухпутная рампа с плавной геометрией подходит даже для машин с низким клиренсом, а высокие потолки пропускают большие внедорожники. Въезд распознаёт номер машины и работает по RFID- и BLE-меткам, а для электромобилей предусмотрены зарядные станции.

В паркинге есть парадное лобби со стойкой консьержа, комнатой для водителей и зонами отдыха, а остеклённые участки потолка дают дневной свет. Лифты поднимают из паркинга прямо к квартирам.

Оставить заявку